26/07/2023 às 13h15min - Atualizada em 25/07/2023 às 08h15min
EDITAL DE 1º E 2º LEILÕES PÚBLICOS EXTRAJUDICIAIS E INTIMAÇÃO DAS DATAS DOS LEILÕES - ELETRÔNICO
EDITAL DE 1º E 2º LEILÕES PÚBLICOS EXTRAJUDICIAIS E INTIMAÇÃO DAS DATAS DOS LEILÕES - ELETRÔNICO RUY WALTER BALDISSERA, Leiloeiro Oficial e Rural, matriculado na JUCESC sob o nº AARC 013/89-SC e FAESC n° 043, e/ou Marinilce Viana Quadrado (Preposta do Leiloeiro), FAZ SABER a todos que, devidamente autorizado pela COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS SÃO MIGUEL DO OESTE – SICOOB SÃO MIGUEL SC/PR/RS, CNPJ nº 81.607.046/0001-75, venderá em Leilão Extrajudicial, na forma da Lei Federal 9.514/97, nos dias, hora e local infracitados, em decorrência das consolidação(ões) da(s) propriedade(s) do(s) imóvel(is) em seu favor, através da Cédula de Crédito Bancário, com alienação fiduciária, firmada por - Emitentes/Devedores/Garantidores Fiduciantes: IVONE STREY GONÇALVES, e Espólio de NARDEL LEMOS GONÇALVES; o(s) imóvel(is) abaixo identificado(s): 1º LEILÃO: 10 DE AGOSTO DE 2023 - às 15:15 Horas – Lance mínimo de R$ 567.613,00 2º LEILAO: 24 DE AGOSTO 2023 - às 15:15 Horas – Lance mínimo de R$ 470.235,66 LOCAL/SITE: ELETRÔNICO – através do site do Leiloeiro - www.baldisseraleiloeiros.com.br – CADASTRE-SE. Imóvel matrícula nº 60.719 do 1º ORI da Comarca de Joinville/SC: Um terreno urbano contendo a área total de 373,55m², situado no lado impar da Rua Hermann Lange, nº 42, distando 44,00m da Rua Rui Barbosa, no Bairro Costa e Silva, próximo ao acesso da Rodovia BR 101 (aprox. 4,8km), localizado no Município de Joinville/SC, com as seguintes medidas e confrontações: fazendo frente ao Leste medindo 16,00m confrontando com a rua Hermann Lange, tendo de fundos pelo lado direito de quem rua Hermann Lange olha; ao Norte 24,20m confrontando com terras de Artur Zietz, pelo lado esquerdo de quem da citada rua olha; ao Sul medindo 24,00 metros confrontando com terras também pertencentes a Arthur Zietz, fazendo o travessão dos fundos; ao Oeste medindo 15,00m confrontando com terras de Ricardo Popp. Benfeitoria – não averbada: 01 residência em alvenaria, com aproximadamente 180m², cobertura em telhas de barro, paredes rebocadas e aberturas em madeira e vidro. Pintura externa demanda manutenção. Em razoável estado de conservação geral. Situação atual do Imóvel: OCUPADO. Avaliado em R$ 567.613,00 (Quinhentos e sessenta e sete mil, seiscentos e treze Reais) em 17/06/2023.
VALOR DA DÍVIDA: R$ 470.235,66 (Quatrocentos e sessenta mil, duzentos e trinta e cinco Reais e sessenta e seis centavos). DIREITO DE PREFERÊNCIA: Até a data do 2º Leilão, é assegurado ao DEVEDOR FIDUCIANTE o direito de preferência PARA ADQUIRIR O IMÓVEL POR PREÇO CORRESPONDENTE AO VALOR DA DÍVIDA, atualizada, somado aos encargos e demais despesas, conforme o artigo 27 § 2º-B, da Lei 9.514/97. O(s) Devedor(es) Fiduciante(s) comunicado(s) das Datas dos Leilões, também pelo presente Edital, para o exercício da Preferência. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista, em espécie, TED, PIX ou cheque nominal à SICOOB SÃO MIGUEL SC/PR/RS, em até 24 horas após encerramento do Leilão, em conta a ser informada; e, eventuais outras formas de pagamento dependerão de autorização expressa da alienante. COMISSÃO DO LEILOEIRO: À vista, 5% (cinco por cento) sobre o valor arrematado, à vista, em espécie, TED ou PIX, em até 24 horas após encerramento do Leilão, a ser quitada pelo Licitante/Comprador; pela Comitente, em caso de Leilões Negativos com Adjudicação Compulsória; ou ainda, pelo Devedor Fiduciante, em caso de exercício do Direito de Preferência, ao adquirir o imóvel pelo valor da dívida. DO(S) IMÓVEL(S): O(s) imóvel(s) será(ão) vendido(s) em caráter “AD-CORPUS” sendo que as áreas e descrições mencionadas, bem como fotos, são meramente enunciativas/ilustrativas. Portanto, competirá aos interessados visitar o(s) imóvel(s) previamente. O(s) imóvel(eis) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de quaisquer dívidas ou ônus reais. No caso de imóvel ocupado, a DESOCUPAÇÃO ficará sob responsabilidade do arrematante nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. DOS LANÇOS: Leilão na modalidade ON LINE/Eletrônico – através do site supracitado, mediante cadastro prévio, no mesmo site, para anuência às regras de participação e obtenção de “login” e “senha”, possibilitando dar lances em conformidade com as regras do Edital. MAIORES INFORMAÇÕES: poderão ser obtidas através do telefone/WhatsApp (49) 3323-4245 ou ainda, pelo e-mail: [email protected]
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